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Les lois
Loi Girardin
Tranche Marginale d'imposition (TMI)
Indifférent.
Montant annuel
d'impôt
≥ 10 000 euros.
Durée
5 à 6 ans minimum de location. Puis revente ou utilisation en location saisonnière.
Capitaux existants
Non nécessaires.
Capacité mensuelle d'épargne
Selon montage
Investissement optimal
Selon marché local.
Immobilier concerné
Logement neuf dans les DOM-TOM.
Avantage fiscal
Réduction d'impôts de 40 à 64% par investissement pendant 5 ans (selon secteur libre ou intermédiaire, alimentation énergie solaire ou non).
Risque
Faible grâce au "Pack Sécurité Lotus" .
Autres
Possibilité, après 5 à 6 ans, d'utiliser le bien.